1. Introducció general al dret. Dret públic, dret constitucional, administratiu, penal, civil, mercantil i laboral.
2. L'organització de l'Administració. L'organització judicial.
3. Les fonts del dret. La constitució com a normal jurídica. La Llei. El reglament. L'acte administratiu. El procediment administratiu. El silenci administratiu.
4. Ordenació del territori. Distribució de competències en matèria urbanística. Legislació urbanística. L'organització administrativa de l'urbanisme.
5. El planejament urbanístic. Classes de Plans urbanístics. Documentació dels Plans. Projectes d'urbanització i altres instruments auxiliars no normatius.
6. Formació i aprovació dels Plans urbanístics. Efectes de l'aprovació dels Plans. La discrecionalitat de la potestat de planejament i el seu control.
7. Incidència del dret urbanístic sobre el dret de propietat. Classes de sòl. Especial referència al concepte de solar. Règim jurídic de les diferents classes de sòl: limitacions i deures. El règim de valoracions del sòl.
8. Execució del planejament urbanístic. Requisits jurídics previs a l'execució del planejament. Els diferents sistemes d'execució dels Plans: compensació, cooperació i expropiació.
9. El control de l'edificació i ús del sòl: les llicències urbanístiques. El deure de conservació i els seus límits: les ordres d'execució. La declaració administrativa de ruïna.
10. La disciplina urbanística. La protecció de la legalitat urbanística. Les infraccions urbanístiques: persones responsables. Les sancions administratives. L'acció pública en matèria urbanística.
11. Organització corporativa dels aparelladors i arquitectes tècnics. Llei de col·legis professionals de Catalunya i el seu reglament, estatuts del Consejo General i del Consell Català. Estatuts particulars del Col·legi de Girona; funcions del Col·legi, òrgans de direcció (l'Assemblea i la Junta de Govern).
12. Atribucions i competències dels aparelladors i arquitectes tècnics. Llei d'atribucions 12/86 i Llei 38/1999 d'ordenació de l'edificació.
13. Contracte de serveis entre l'aparellador o arquitecte tècnic i el promotor de l'obra (client). Honoraris professionals i règim d'actuació.
14. La contractació administrativa. La Llei de contractes de les Administracions Públiques. Classes de contractació a l'Administració, característiques i diferencies amb la contractació privada. Especial referència al contracte de consultoria i assistència.
15. El contracte administratiu d'obres. Concepte. El projecte de l'obra: contingut, supervisió, aprovació, replantejament.. L'execució del contracte: comprovació del replantejament, certificacions d'obra, modificacions, recepció i garanties. La resolució del contracte.
16. Contracte civil d'obra. Elements, el preu, sistemes de fixació del preu, pagament del preu. Classes de contracte d'obra, modificacions del projecte d'obres addicionals, clàusula penal en el contracte d'obra.
17. La Llei d'ordenació de l'edificació. Objecte i àmbit d'aplicació. Requisits bàsics de les edificacions.
18. El projecte tècnic: concepte, classes. Obres en que és necessari el projecte. Contingut. El visat com a acte col.legial i el visat urbanístic. Informes, dictàmens i certificacions, conceptes i classes.
19. La recepció de l'obra. Acta de recepció. El certificat final d'obra. La cèdula d'habitabilitat. La documentació de l'obra executada i el Llibre de l'edifici.
20. Els agents que intervenen en el procés de l'edificació. Definició i obligacions.
21. La responsabilitat civil derivada del contracte d'obra. Garanties per danys materials causats per vicis o defectes de la construcció.
22. Responsabilitat penal dels professionals de la construcció.
|
La bibliografia a la biblioteca