CT1 - Analitzar situacions complexes i dissenyar estratègies per resoldre-les CT2 - Comunicar-se oralment i per escrit CT5 - Recollir i seleccionar informació de manera eficaç CO17 - Aptitud per aplicar tècniques avançades d’anàlisis i estudi de desenvolupaments immobiliaris tant en l’aspecte econòmic com financer. CO18 - Coneixement de la fiscalitat aplicable al sector immobiliari CO19 - Coneixement de les fonts de finançament pròpies dels desenvolupaments immobiliaris. CO20 - Coneixement general de les estratègies de comercialització, publicitat i promoció.
1. L’anàlisi de tots els costos i ingressos que es poden presentar en una promoció. 2. L’aplicació de procediments informàtics adequats per realitzar estudis complets. 3. La interpretació adequada de les condicions generals de mercat que afecten els resultats d’una promoció.
Tipus d’activitat Hores amb professor Hores sense professor Total Anàlisi / estudi de casos 22,50 15,00 37,50 Exposició dels estudiants 30,00 30,00 60,00 Prova d'avaluació 0 23,50 23,50 Tutories de grup 2,00 2,00 4,00 Total 54,50 70,50 125
Delfín Fernández Martín (2002). La promoción inmobiliaria. Aspectos pràcticos.. CiE Dossat 2000. Catàleg Montserrat Casanovas y Jorge Bachs (1997). Management y finanzas de las empresas promotoras-constructoras. Deusto. Catàleg Antonio Caparrós (1998). Manual de Gestión Inmobiliària. (2ª edición). Colegio de Ingenieros de Caminos, canales y puertos. Catàleg José Miguel Rodríguez (1996). Manual de la Promoción Inmobiliaria. IMPOSA. Alfonso Miranda Cabrera (1995). Manual del promotor inmobiliario (2ª edición). Comares. Catàleg X. Llinàs, A. Salamero, M. Sansalvadó. (1989). Introducción a la metodología para el análisis de selección de inversiones. Departament d’organització d’empreses. UPC. Andrés de Kelety (1992). Análisis y evaluación de inversiones (2ª edición). EADA Gestión. Catàleg Nassir Sapag (1993). Criterios de evaluación de proyectos. McGraw Hill de Management. Catàleg Alexadre Vercasson / Bernard Skrhak (1991). Matemáticas financieras y coste de la financiación. Deusto. Catàleg Antonio Pulido (1989). Predicción económica y empresarial. Pirámide. Catàleg Antonio Escudero Musolas (1995). Márketing Inmobiliario. Métodos y técnicas de comercialización. CISS Gestión. Catàleg
Activitats d'avaluació: Descripció de l'activitat Avaluació de l'activitat % Desenvolupament d'un cas pràctic d'estudi econòmic i financer d'una promoció immobiliària. Desenvolupament del cas i utilització d'un programa informàtic específic 50 Lliurament del treball Lliurament correcte en temps i forma del treball final, que consisteix en un estudi complet de viabilitat d'una promoció immobiliària. 50
Per l’avaluació de l’alumne/a es seguiran els següents principis: Classes expositives - L’atenció i la concentració en el seguiment del discurs. - La idoneïtat de les intervencions realitzades. Classe de pràctiques - El coneixement precís de l’objectiu a aconseguir. - El seguiment del protocol indicat en la realització de la pràctica. Treball en equip - La possibilitat que qualsevol persona del grup pugui explicar tant el procés com els resultats del treball realitzat. Prova d’avaluació - Les respostes ajustades a les qüestions plantejades. - L’expressió escrita clara i entenedora. - La justificació i l’argumentació de les respostes. Criteris específics de la nota «No Presentat»:No presentar el treball final