1. L’objectiu principal del curs és portar a terme el projecte de transformació d’ una part de la ciutat, analitzant tant els aspectes bàsics del planejament, com la problemàtica de la gestió i la viabilitat econòmica. El curs es portarà a terme escollint tres ciutats de grandària mitjana (10.000-30.000 habitants), de manera que cada alumne resolgui un tema concret d’una ciutat però, alhora, pugui veure altres problemàtiques similars en diferents contexts.El curs de l’assignatura Urbanística IV s’organitza en tres fases.
2.
Fase A. Treball pràctic d’anàlisi urbanístic del municipi (treball en grup).
- Coneixement de la ciutat construïda. Estudi de la realitat urbana actual.
- Estudi del planejament general vigent. Memòria, plànols, normes urbanístiques, estudi econòmic.
- Anàlisi crític de la relació ciutat construïda / ciutat projectada. Comprovació de les previsions del planejament amb la realitat actual.
- Confecció d’un plànol de síntesis del municipi
3. Fase B. Delimitació d’un sector pendent de desenvolupar, preferiblement ubicat al límit de la ciutat. Definició dels paràmetres urbanístics (usos, aprofitaments, tipologies, etc.).
4. Fase C. Avantprojecte d’ordenació del sector ( treball individual). Proposta tenint en compte la problemàtica del lloc, el marc del planejament i analitzant la viabilitat econòmica de l’operació.