1. Introducció l’ordenament jurídic i a les fonts del dret. Especial referència al dret a l’edificació i de l’urbanisme. Marc general normatiu aplicable. Llei d’habitatge, edificació i urbanisme
2. Principis generals de la ordenació del territori, del urbanisme i del medi ambient, edificació. La ordenació del territori. L’exercici de competències de l’Administració en matèria urbanística. L’Administració del urbanisme. Llei d’ordenació del territori.
3. El planejament urbanístic. Concepte i classes de plans urbanístics. Documentació dels plans. Procediment d’elaboració i aprovació. Efectes de l’aprovació dels plans. La discrecionalitat en la potestat de planejament i el seu control jurisdiccional. Sistemes d’execució del planejament urbanístic.
4. Incidència del dret urbanístic sobre el dret de propietat. Classificació del sòl. Concepte de solar. Règim jurídic aplicable a les diferents classes de sòl. Limitacions i deures. El règim de valoracions. El nou projecte de la Llei del sòl.
5. Les llicències urbanístiques. El principi de legalitat de l’Administració. L’exercici de potestats reglades i discrecionals. El deure de conservació i els seus límits: les ordres d’execució. La declaració administrativa de ruïna. La disciplina urbanística.
6. La Llei d’ordenació de l’edificació. Objecte i d’àmbit d’aplicació. Els agents que intervenen en el procés edificatori: definició i obligacions. Requisits bàsics de les edificacions. El projecte tècnic i el visat. El paper dels col•legis professionals en el procés edificatori.
7. La contractació administrativa. Procediment i formes d’adjudicació. El contracte d’obres. L’obra i el projecte. La revisió de preus.
8. La responsabilitat civil i penal dels professionals de la construcció. Legislació aplicable. Concepte i característiques.
L’assignatura constarà:
- Examen final (mes de gener). Aquest examen constarà de dues parts. La part teòrica constitueix un 60% de la nota i la part pràctica un 40%. Si una de les parts està suspesa no es farà mitja entre la part teòrica i la part pràctica.
La part pràctica es podrà fer amb codi i legislació.
Durant el curs es duran a terme una sèrie de pràctiques relacionades amb el temari de l'assignatura. Aquestes pràctiques seran d'utilitat pels alumnes perquè tindran el mateix format que la pràctica de l'examen final.
Les pràctiques que es realitzan durant el curs es corregiran a classe.
Als alumnes se'ls ensenyaran les tècniques de recerca per l'estudi del Dret urbanístic (doctrina, legislació, jurisprudència) i del Dret, en general.
Criteris específics de la nota «No Presentat»:
Aquell alumne que no es presenti a l'examen del mes de gener tindrà la consideració de no presentat.