Anar al contingut (clic a Intro)
UdG Home UdG Home
Tancar
Menú

Estudia

Dades generals

Curs acadèmic:
2009
Descripció:
Figures urbanístiques de planejament. Gestió i execució. Avaluació econòmica dels diferents processos
Crèdits:
4,5
Idioma principal de les classes:
Català
S’utilitza oralment la llengua anglesa en l'assignatura:
Gens (0%)
S’utilitzen documents en llengua anglesa:
Gens (0%)

Grups

Grup A

Durada:
Semestral, 1r semestre
Professorat:
MIQUEL ANGEL GARCIA VALCARCE

Altres Competències

  • Formar en les àrees referents a la gestió urbanística tan des del punt de vista de l'empresa privada o despatx professional com de l'àrea de tècnic de l'administració pública.
  • Administració municipal. Procediment administratiu.La Gestió Urbanística municipal. Reglament d'obres, acyivitats i serveis dels ens locals.

Continguts

1. 1.- Dret urbanístic. Conceptes genrals.

2. 2.- Legislació urbanística espanyola.

3. 3.- Legislació urbanística catalana. DL 1/2005 TEXT REFÓS LLEI D'URBANISME i altres LLeis i reglaments.

4. Diferències amb la Legislació anterior.

5. 4.- Reglament de la LLei d'Urbanisme D. 305/2006

6. 5.- Sistemes Generals. Limitacions a les construccions.

7. 6.- Actuacions globals. Conceptes en la divisió del sòl. Fons d'informació. Infomació

8. LLei estatal 8/2007 de 28 de maig de 2.007, incidéncia a la LLei catalana.

9. 7.- Aprofitament urbanístic. Conceptes. Exemples pràctics.

10. 8.- Parcel·lació i reparl·lació. Sistemes d'actuació.

11. 9.- Ordenances de l'edificació. Concepte general d'ordenança.

12. Anàlisi d'una ordenança d'edificació específica.

13. 10.- Llicències d'obres i ordres de fer. Contingut i condicions.

14. Anàlisi sobre diferents documents al respecte, segons LLEI ESTATAL i la catalana, modificació de l'articulat. Conceptes nous a afectació a les valoracions en funció del tipus de sòl.

15. LLei d'Urbanisme, Decret Legislatiu 1/2005 Text Refós de la LLei. Drets i Deures. Règim urbanístic i classificació del sòl. Reserves per a sistemes. Aprofitament urbanístic. Figures de planejament, formulació, competències, atribucions, vigència i revisió. Sistemes d'actuació i modalitats. Intervenció a l'edificació, valoracions, llicències. Disciplina urbanística, infraccions i sancions. Disposicions transitóries. Reglament de la LLei d'urbanisme, Decret305/2.006. Anàlisi i contingut.

16. 11.- LLei del Dret a l'Habitatge LL 18/2007. Repercusions sobre les condicions d'habitabilitat. Nou decret D 55/2009 Condicions d'habitabilitat dels habitatges i cédula d'habitabilitat. Diferències amb D 259/2003.

17. Llei Estatal del Sòl " Ley 8/2007" Valoracions, expropiació i responsabilitat patrimonial a la LLei del Sòl. L'aplicació de la LLei a Catalunya. drets i deures dels subjectes afectats per l'activitat urbanística i bases del règim del sòl.

18. Ley del Catastro inmobiliario, sistema d'informació Cadastral a Catalunya. Valoració administrativa.

19. Administració i gestió urbanística municipal. Reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals.

20. LLei 3/1998 d'intervenció integral de l'administració ambiental. Procediment, contingut i tramitació.

21. L'habitatge HPO i protegit a les comarques gironines. Estudi de preus de venda, previsions del planejament general a diversoso municipis.

Activitats

Tipus d’activitat Hores amb professor Hores sense professor Total
Total 0 0 0

Bibliografia

  • Llei del Dret a l'Habitatge (2007). DOG de 28 de decembre 2007.
  • LLei d'Urbanisme 1/2005 Text Refós (2005). DOG .
  • Reglament de la Lei d'Urbanisme 305/2006 (2006). DOG .
  • Ley del Suelo 8/2007 (2007). BOE. Catàleg
  • LLei 3/1998 Intervenció Integral de l'Administració Ambiental i Annexos (1998). DOG. Catàleg

Avaluació i qualificació

Activitats d'avaluació:

Descripció de l'activitat Avaluació de l'activitat %

Qualificació

Mètodes docents:
Coneixement general teòric de la Legislació urbanística actual, i de forma específica
la que fa referència a les gestió de les figures de planejament.

Coneixement pràctic de les figures de planejament amb exemples concrets.

Criteris i recomanacions per a la redacció d'Informes Tècnics. Exemples concrets i exercicis pràctics.

Coneixement teòric i pràctic de les ordenances municipals i del contingut de les mateixes.

Llicències d'obres i ordres de fer municipals.
Exemples concrets.

Informació Cadastre i del Registre de la Propietat. Exemples.
Tipus d'exàmens:
Es realitzaran els exàmens que marqui el calendari escolar.

Serà preceptiu lliurar els treballs pràctics en la data fixada
perquè es qualifiquin i es tinguin en compte en l'avaluació final. (1a. convocatòria)

Observacions

Càlcul de l'edificació possible en un terreny en funció de paràmetres urbanístics
que fixi una figura de planejament.

Treballs de valoració del sòl en funció de la classificació i qualificació urbanística.

Anàlisi de les parcel.lacions i reparcel.lacions.

Informes tècnics d'aprofitament urbanístic.

Escull quins tipus de galetes acceptes que el web de la Universitat de Girona pugui guardar en el teu navegador.

Les imprescindibles per facilitar la vostra connexió. No hi ha opció d'inhabilitar-les, atès que són les necessàries pel funcionament del lloc web.

Permeten recordar les vostres opcions (per exemple llengua o regió des de la qual accediu), per tal de proporcionar-vos serveis avançats.

Proporcionen informació estadística i permeten millorar els serveis. Utilitzem cookies de Google Analytics que podeu desactivar instal·lant-vos aquest plugin.

Per a oferir continguts publicitaris relacionats amb els interessos de l'usuari, bé directament, bé per mitjà de tercers (“adservers”). Cal activar-les si vols veure els vídeos de Youtube incrustats en el web de la Universitat de Girona.