1. Es pretén que l'alumne sigui capaç d'utilitzar diferents instruments urbanístics definits en el marc legislatiu per portar a terme el projecte de transformació urbana. 2. Es planteja la relació planejament/ gestió urbanística. 3. Es treballa la capacitat de valorar la viabilitat econòmica de d'una operació de transformació urbanística, partint de tècniques de valoració.
1. L’objectiu del curs serà l’estudi de les ciutats de grandària mitjana-petita (15.000-30.000 habitants), així com la resolució d’un sector de la ciutat. La proposta es planteja a partir de l’estudi del planejament existent i posant un especial interès en la gestió i viabilitat econòmica de l’operació. Atès la durada quadrimestral de les assignatures Urbanística IV i V, es planteja una coordinació i continuïtat entre ambdues assignatures, de manera que el treball de Urbanística V serà conseqüència dels treballs iniciats a Urbanística IV. 2. El curs de l’assignatura Urbanística IV s’organitza en tres fases: A. Treball pràctic d’anàlisi urbanístic del municipi (treball en grup). - Coneixement de la ciutat construïda. Estudi de la realitat urbana actual. - Estudi del planejament general vigent. Memòria, plànols, normes urbanístiques, estudi econòmic. - Anàlisi crític de la relació ciutat construïda / ciutat projectada. Comprovació de les previsions del planejament amb la realitat actual. - Confecció d’un plànol de síntesis del municipi B. Delimitació d’un sector pendent de desenvolupar, preferiblement ubicat al límit de la ciutat. Definició de les condicions de desenvolupament (usos, aprofitaments, tipologies, etc.). C. Avantprojecte d’ordenació del sector ( treball individual). Proposta tenint en compte la problemàtica del lloc, el marc del planejament i analitzant la viabilitat econòmica de l’operació.
Esteban i Noguera, Juli (2007). L'ordenació urbanística : conceptes, eines i pràctiques (2ª ed.). Barcelona: Diputació Barcelona. Catàleg Navarro Acebes, Ferran; Josep M. Vilanova (2000). Transformació de la ciutat construïda : instruments . Barcelona: Edicions UPC. Catàleg Navarro Acebes, Ferran (1994). Instruments d'execució de l'urbanisme . Barcelona: Edicions UPC. Catàleg Miquel Corominas; Joaquim Sabaté; Adolf Sotoca (2005). Plans Molt Especials. Barcelona: COAC. Catàleg Ruano, Miguel (1999). Ecourbanismo : entornos humanos sostenibles : 60 proyectos . Barcelona: Gustavo Gili. Catàleg Roger Fernandez, Gerardo (2005). Guia bàsica para el análisis de viabilidad económica de las actuaciones urbaníst (2a ed.). Valencia: Colegio de Arquitectos de Valencia.
Participació a classe. 20% Treball d’anàlisi del municipi i definició del sector a reformar: 40% Avantprojecte i estudi de viabilitat: 40%